Pronajímejte Vaši nemovitost bez rizika Garantujeme Vám nájem vždy včas na Váš účet

Každá nemovitost je jedinečná a zaslouží si individuální přístup. Po důkladné analýze vám navrhneme komplexní plán správy. Služby správy nemovitosti vám přizpůsobíme na míru.

S naším profesionálním přístupem můžete na pronájmu vydělat více, než si myslíte! Zjistěte, jaký zisk můžete očekávat – vyzkoušejte naši kalkulačku a spočítejte si, jak se vám může zlepšit návratnost!

Vypočtěte si, kolik ušetříte!
Demonstrační obrázek

Vypočtěte si, kolik ušetříte!

bez záloh

hodinu svého času?

Zisk z pronájmu bez starostí za rok
15 000 Kč
Zisk z pronájmu na vlastní pěst za rok
10 000 Kč
S námi ročně získáte 60 hodin svého času zpět a navíc ušetříte 16966 Kč.

Podívejte se, kolik vás stojí roční pronájem

Stojí vás času Stojí vás peněz S námi
Náklady při změně nájemníka 🔍
Inzerce pronajímaného bytu 2.7 h 1350 Kč
Náklady na inzerci 400 Kč
Vybírání nájemníka 12 h 6000 Kč
Prověření rizikovosti nájemníka 66 Kč
Předání bytu 3.3 h 1650 Kč
18 h 4 566 Kč 0 Kč
Pravidelné náklady 🔍
Smlouva a právní služby 1000 Kč
Kontrola plateb, upomínky 3 h 750 Kč
Účtování energií a vody 10 h 2500 Kč
Pravidelné kontroly bytu 6 h 1500 Kč
Řešení drobných oprav 12 h 3000 Kč
Plynové revize 2 h 500 Kč
Sousedé a opravy domu 2 h 500 Kč
Úročení jistoty 5% 2500 Kč
35 h 4 566 Kč 0 Kč
Náklady při odchodu nájemníka 🔍
Převzetí bytu 5 h 1250 Kč
Úklid 2 h 500 Kč
7 h 4 566 Kč 0 Kč
⚠️ Rizika pronájmu 🔍
❌ Riziko neobsazení 10 000 Kč
💸 Riziko neplatiče 8 000 Kč
❗ Riziko extrémního neplatiče 10 000 Kč
🏚️ Riziko vybydlení 6 000 Kč
4 566 Kč až 0 Kč
Čas a náklady se zakládají na zkušenostech nás i našich zákazníků. Nezdá se to, ale pronajímání bytu znamená spoustu hodin práce a nákladů.
Všechny náklady jsou přepočtené na rok - i na změnu nájemníka, který se podle statistik mění přibližně každého 1,5 roku. Do nákladů už je započítaná i cesta do bytu a zpět.
Celkem
Roční náklady celkem 60 h 36 000 Kč
Mám zájem o klasický pronájem Mám zájem o bezstarostný pronájem
Obrázek na pozadí

0

spokojených klientů

REALITNÍ KANCELÁŘ – LONGPRO S.R.O.

Nabízíme Vám tyto služby

Obrázek služby
Správa dlouhodobě pronajímaných nemovitostí
Obrázek služby
Správa nemovitostí na krátkodobé ubytování
Obrázek služby
Správa Vašeho domova

Pronájem bez starostí ve 3 krocích

1. Nezávazná poptávka

Vyplňte nám poptávku, která vám zabere 1 minutu.
2. Potvrzení nacenění

Bezpečně vás provedeme ověřeným konceptem návrhu.
3. Pronajímáte

Inkastujte pravidelně a bez rizika.
Podívejte se na naše balíčky a vyberte si ten nejvýhodnější pro Vás.

Cenové balíčky

ZDARMA

0%

Pomůžeme vám najít spolehlivého nájemníka. Správa nemovitosti a veškerá rizika ale zůstanou na vás.

  • Profi foto + 3D půdorys
  • Profesionální inzerce
  • Nejvyšší možné nájemné
  • organizace prohlídek
  • předvýběr nájemce
  • Vyhotovení smlouvy
  • Zajistíme větší právní ochranu
  • Vy rozhodujete kdo bude vaším nájemcem
Chci pronajmout
ZÁKLADNÍ

5%

Spolehlivý nájemník jsme My

  • bez starostí, o byt se staráme my
  • vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
  • peníze na den přesně každý měsíc
  • neplatiči Vás neohrožují
  • zbavíte se rizik
  • garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
  • Platba v případě neobsazeného bytu
Chci pronajmout
STANDARTNÍ

10%

Spolehlivý nájemník jsme My

  • bez starostí, o byt se staráme my
  • vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
  • peníze na den přesně každý měsíc
  • neplatiči Vás neohrožují
  • zbavíte se rizik
  • garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
  • 50% platba v případě neobsazeného bytu
Chci pronajmout
PROFESIONÁLNÍ

15%

Spolehlivý nájemník jsme My

  • bez starostí, o byt se staráme my
  • vy pronajímáte nám, my prověřeným podnájemníkům
  • peníze na den přesně každý měsíc
  • neplatiči Vás neohrožují
  • zbavíte se rizik
  • garance stavu bytu, vracíme nepoškozené a čisté
  • 100% platba v případě neobsazeného bytu
Chci pronajmout
Pronájem snadno

Jak to probíhá?

Demonstrační obrázek
  • ✅ Převezmeme nemovitost

    Prohlédneme si váš byt, na schůzce zodpovíme všechny vaše dotazy, vysvětlíme podrobný postup spolupráce a domluvíme se na ceně, kterou byste za nájem mohli dostat.

  • ✅ Nabídneme Vaši nemovitost

    Vytvoříme pro Vaši nemovitost prezentai, zajistíme její inzerci i prohlídky se zájemci. Spolupracující advokátní kancelář vypracuje dokumentaci, nájemní a podnájemní smlouvu.

  • ✅ Prověříme podnájemníka

    A to bez výjimky spolehlivého a solventního, jelikož všechny zájemce prověřujeme v rejstříku trestů a dalších 4 rjstřících dlužníků.

  • ✅ Pojistíme, co se dá

    S podnájemníky uzavřeme povinné pojištění domácnosti a odpovědnosi za škodu, aby Vaše nemovitost byla chráněna proti potencionálním rizikům.

  • ✅ Vybereme nájemné a postaráme se o byt

    Prohlédneme si váš byt, na schůzce zodpovíme všechny vaše dotazy, vysvětlíme podrobný postup spolupráce a domluvíme se na ceně, kterou byste za nájem mohli dostat.

  • ✅ Vrátíme byt v původním stavu

    Po celou dobu spolupráce se staráme o to, abychom Vám byt jednou vrátili ve stavu, v němž jsme jej převzali. Stav bytu, výnos a všechno ostatní můžete kdykoliv kontrolovat. Kromě toho Vám 2x ročně pošleme detailní report o stavu nemovitosti i s fotkami.

0

pronajatých domů

0

pronajatých bytů

0 %

garance spokojenosti

Aktuální nabídka nemovitostí k pronájmu

Nabídka nemovitostí

Pronájem bytu 2+kk 62 m²

📍Zlochova, Praha - Modřany

Foto nemovitosti

23 000 Kč/měsíc

Pronájem obchodního prostoru 176 m²

📍K Říčanům, Praha - Kolovraty

Foto nemovitosti

30 000 Kč/měsíc (170 Kč/m²)

Pronájem bytu 2+1 80 m²

📍Václavské náměstí, Praha - Nové Město

Foto nemovitosti

29 000 Kč/měsíc

Pronájem bytu 2+kk 68 m²

📍Václavské náměstí, Praha - Nové Město

Foto nemovitosti

23 000 Kč/měsíc

Pronájem obchodního prostoru 17 m²

📍K Říčanům, Praha - Kolovraty

Foto nemovitosti

3 500 Kč/měsíc (206 Kč/m²)

Pronájem kanceláře 30 m²

📍Lisabonská, Praha - Libeň

Foto nemovitosti

5 430 Kč/měsíc (181 Kč/m²)

Pronájem kanceláře 15 m²

📍Lisabonská, Praha - Libeň

Foto nemovitosti

2 970 Kč/měsíc (198 Kč/m²)

Pronájem skladového prostoru 4000 m²

📍Lisabonská, Praha - Libeň

Foto nemovitosti

680 000 Kč/měsíc (170 Kč/m²)

Pronájem výrobní haly, prostoru 4000 m²

📍Lisabonská, Praha - Libeň

Foto nemovitosti

680 000 Kč/měsíc (170 Kč/m²)

Pronájem skladového prostoru 2000 m²

📍Sluštice

Foto nemovitosti

140 000 Kč/měsíc (70 Kč/m²)

Pronájem výrobní haly, prostoru 580 m²

📍Sluštice

Foto nemovitosti

52 200 Kč/měsíc (90 Kč/m²)

Prodej obchodního prostoru 995 m²

📍Chudoslavice

Foto nemovitosti

28 900 000 Kč (29 045 Kč/m²)

Prodej rodinného domu 995 m², pozemek 2484 m²

📍Chudoslavice

Foto nemovitosti

28 900 000 Kč

Pronájem kanceláře 185 m²

📍Českomoravská, Praha - Libeň

Foto nemovitosti

44 118 Kč/měsíc (238 Kč/m²)

Pronájem obchodního prostoru 170 m²

📍Kutnohorská, Kolín - Kolín IV

Foto nemovitosti

30 000 Kč/měsíc (176 Kč/m²)

LinkedIn Marcel Dlouhý

Blog

Foto k blogu

KDYŽ DVA DĚLAJÍ TOTÉŽ, VÝSLEDEK JE JINÝ!
Klient nám poslal své fotky a ptal se, zda je můžeme použít. Řekli jsme ne a rozdíl je patrný.
Níže vidíte srovnání: amatérská práce vs. profesionální přístup.
 Stejné zadání, stejný cíl – a přesto obrovský rozdíl.
Amatérská práce často zůstává u základů, my jako profesionálové přinášíme detaily, zkušenosti a preciznost, které rozhodují o skutečné kvalitě výsledku.


realitnikancelar pronajmy pronajem nemovitosti pronajemsnadno

A ZDE JE PROFESIONÁLNÍ INZERCE !
https://lnkd.in/eEmbTCgp

🤔 Airbnb, nebo klasický nájem?
Pro investory je to časté dilema.
 Na jednu stranu – s Airbnb je víc práce. Musíte řešit hosty, úklid a občas i nečekané situace.
 Na druhou stranu – výnosy jsou v průměru více než 2,5× vyšší než u běžného pronájmu.
Co to znamená v praxi?
 ➡️ Rychlejší návratnost investice
 ➡️ Vyšší cashflow
 ➡️ Flexibilita – když chcete, byt prostě na pár dní neotevřete
Pokud se vám nechce řešit provoz, dá se spousta věcí outsourcovat – od správy rezervací až po úklid. Pak z toho máte byznys, ne starost navíc.
Za mě tedy: Airbnb se vyplatí.
 Otázka je jen, jak moc aktivně chcete svou investici řídit.

📈 Nemovitosti nejsou jen o nájemním příjmu, jsou o výnosu 15% ročně!
Když se mluví o investicích do nemovitostí, většina lidí má na mysli pravidelný nájem. Ten se v průměru pohybuje kolem 5 % ročně. Jenže to je jen polovina příběhu.
Druhá, často přehlížená složka výnosu, je kapitálové zhodnocení – růst tržní ceny nemovitosti. Ten se dlouhodobě pohybuje kolem 10 % ročně (samozřejmě záleží na lokalitě a konkrétním projektu).
👉 Když tyto dvě složky spojíme, dostáváme se na celkové zhodnocení okolo 15 % ročně.
 To je číslo, které už umí s investičním portfoliem pořádně zahýbat.
Nemovitosti proto vnímám jako specifickou investiční třídu, kde je nutné zohlednit obě složky:
stabilní cashflow z nájmu,
dlouhodobý růst hodnoty.
A právě tato kombinace dělá z nemovitostí jednu z nejatraktivnějších cest pro dlouhodobé investory.
nemovitosti investice cashflow zhodnoceni financniplanovani realestate propertyinvestment

Přejít na všechny články
Kontaktujte nás ještě dnes a získejte bezplatnou konzultaci!

Nezávazná poptávka

Demonstrační obrázek
Marcel Dlouhý

O mně

Profilová fotka

Jsem zakladatel realitní kanceláře, která vznikla v roce 2008 s cílem poskytovat komplexní realitní služby s důrazem na profesionalitu a individuální přístup k zákazníkům. Od svého vzniku se naše kancelář etablovala na trhu a získala si důvěru širokého spektra klientů, ať už jde o prodeje, nákupy či pronájmy nemovitostí. V roce 2018 jsem rozšířil své podnikání o novou firmu zaměřenou na správu majetku a služby spojené s pronájmem nemovitostí, včetně garantovaného nájmu. Tento krok vycházel z rostoucí poptávky po kvalitní správě nemovitostí a stabilitě v oblasti dlouhodobých pronájmů. Mám bohaté zkušenosti v oblasti realitního trhu a správy nemovitostí, které mi umožňují poskytovat klientům strategické poradenství a efektivní řešení přizpůsobená jejich konkrétním potřebám. Věřím v transparentnost, spolehlivost a dlouhodobé vztahy, které jsou základem našeho úspěchu.

Petr Javůrek

recenze

Pane Dlouhý, rád bych Vám poděkoval za výbornou a příkladnou spolupráci a servis při prodeji mého domu. Nečekal jsem, že se vše podaří v tak krátké době, včetně veškeré administrace. Ještě jednou moc děkuji.

Olga Andreatra

recenze

Maximální spokojenost s přístupem a odborností pana Dlouhého při prodeji pozemku.

Rokošný

recenze

Děkuji ještě jednou za Váš čas a profesionální přístup.

David M

recenze

Vážený pane Dlouhý, Děkuji Vám tedy mnohokrát za vaše služby ve vztahu k domu Beethoven Doufám, že v případě dalších nákupů / prodejů nemovitostí se na Vás budu moci zase obrátit. Spolupráce s Vámi byla velice příjemná.